Studio cabine avec balcon à Le Grau du Roi, résidence sécurisée et piscine
Studio cabine avec balcon à Le Grau du Roi, résidence sécurisée et piscine
Description
Studio cabine traversant en rez-de-chaussée surélevé d’environ 24 m² avec balcon, situé dans un secteur recherché à Le Grau du Roi. L’appartement est en excellent état et vendu meublé. Il comprend une toilette séparée, une salle d’eau avec douche, ainsi que des volets électriques. Résidence sécurisée avec piscine, wifi, emplacements pour vélos, accès aux personnes à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Idéalement situé à environ 150 mètres des commerces, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne ou l’investissement locatif. Estimation du rapport locatif annuel : 6 600 €.
En résumé
- Ce studio cabine traversant de 24 m² situé au rez-de-chaussée surélevé offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- La résidence est entièrement sécurisée avec un accès à une piscine, un boulodrome, une pataugeoire, la vidéosurveillance et des emplacements pour vélos, garantissant confort et tranquillité.
- La proximité des commerces, à seulement 150 mètres, facilite votre quotidien sans avoir besoin de déplacements longs.
- La copropriété compte 1328 lots, avec des charges annuelles de 516 euros, et dispose d'un contrat pour une gestion sereine.
- La propriété bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique, classée « A » pour l’énergie, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est valable jusqu’en 2026.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358666
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 516 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
