Maison récente de plain-pied à Étaules, proche plages et commerces
Description
Située à Étaules, au cœur de la presqu’île d’Arvert, cette maison moderne de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des services locaux. Les plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains sont accessibles en environ 10 kilomètres, et Royan se rejoint en une vingtaine de minutes. Conçue pour un confort optimal, cette résidence récente, bien isolée et équipée d’un chauffage au sol au gaz, offre une consommation énergétique maîtrisée. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée en L. La disposition intelligente permet de délimiter les espaces tout en conservant une sensation d’espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage pratique offre un espace de stationnement pour un véhicule, ainsi qu’un rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Installée sur un terrain de 404 m², cette maison permet de profiter de l’extérieur avec une terrasse et un jardin facile à entretenir. Construite en 2019, cette maison économique et facile à vivre est idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire proche de la côte atlantique.
En résumé
- Cette maison récente a été construite en 2019, ce qui vous garantit une structure moderne, conforme aux normes actuelles, et peu énergivore avec une estimation de consommation entre 760 et 1070 € selon le DPE, et une classe énergétique B.
- Elle dispose de 2 chambres et d’une pièce de vie lumineuse de 41 m², offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour la vie quotidienne.
- Le chauffage au gaz individuel et le chauffage au sol contribuent à une consommation maîtrisée et à un confort optimal, avec une consommation énergétique estimée à
92.
- La maison est implantée sur un terrain de 404 m², avec une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en ayant un entretien limité.
- Enfin, un garage permettant de stationner un véhicule, de stocker du matériel ou d’aménager un espace supplémentaire est inclus, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954649
- Prix: 234 500 €
- Surface du Bien: 71.58 m²
- Superficie du Terrain: 404 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
