Maison de plain-pied construite en 2012 à Venarey-les-Laumes avec jardin et garage
Maison de plain-pied construite en 2012 à Venarey-les-Laumes avec jardin et garage
Description
Située à Venarey-les-Laumes, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre environ 84 m² habitables sur un terrain clos de 499 m². L’intérieur comprend une entrée, un salon chaleureux avec poêle, une cuisine américaine équipée et meublée, ainsi que trois chambres de 10 à 11 m², une salle d’eau, un WC séparé et un cellier avec adoucisseur d’eau. Un garage attenant de 15 m² permet des aménagements futurs, sous réserve des autorisations et travaux. La propriété dispose d’un jardin avec cabanon, d’un portail en aluminium, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 700 € par an. L’extérieur offre un potentiel d’évolution avec espace pour un carport ou autres aménagements. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison présente une excellente base pour personnaliser et développer votre projet résidentiel. Idéale pour une famille ou une personne recherchant un logement pratique et fonctionnel, avec une bonne localisation à proximité des commodités, de la gare, et des écoles.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2012 offre environ 84 m² habitables avec une disposition idéale pour une famille ou une personne recherchant la simplicité et la confortabilité, tout en étant prête à évoluer selon vos besoins.
- Le terrain clos de 499 m², doté d’un portail en aluminium, d’un jardin et d’un cabanon, vous permet de profiter d’un espace extérieur pratique et sécurisé, parfait pour vos loisirs ou votre famille.
- La propriété dispose d’un garage attenant d’environ 15 m², qui peut éventuellement être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux, pour encore plus de flexibilité.
- Vous bénéficiez d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des panneaux solaires avec un contrat de revente générant environ 700 € par an, ce qui contribue à la réduction de vos coûts énergétiques.
- Son emplacement à proximité du canal, des commerces, des écoles, de la gare TER et de la maison de santé vous assure une vie pratique et connectée, tout en profitant d’un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647702
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 499.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
