Maison de ville à vendre à Venarey-les-Laumes – 2 chambres, cour et cave
Maison de ville à vendre à Venarey-les-Laumes – 2 chambres, cour et cave
Description
Située à Venarey-les-Laumes, cette charmante maison de ville comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec douche et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une petite cour avec un local à vélos, ainsi qu’une place de stationnement devant la propriété. Les prestations incluent un chauffage central récent avec robinets thermostatiques, des menuiseries en double vitrage récentes au rez-de-chaussée et à l’étage, des volets roulants électriques, et un adoucisseur d’eau. Des travaux de rafraîchissement, de décoration et d’isolation sont à prévoir à l’étage.
En résumé
- Cette maison de ville, située à Venarey-les-Laumes, offre un espace de vie de 55 m² avec 2 grandes chambres et un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, ce qui vous donne une flexibilité d’aménagement importante.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC, le tout dans un environnement pratique et fonctionnel.
- La propriété dispose d'une cave en sous-sol équipée d’un adoucisseur d’eau, d'une petite cour avec local à vélos et d'une place de stationnement devant, facilitant votre quotidien et votre confort.
- Elle a été construite en 1949, avec des fenêtres en double vitrage récents au rez-de-chaussée et à l'étage, et un chauffage au gaz récent, garantissant une consommation énergétique maîtrisée malgré une classe énergie F.
- La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, de décoration et d'isolation à l’étage, offrant ainsi une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un prix attractif à 55 000 €.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447098
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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