Maison de village à Estagel avec fort potentiel, 220 m² à rénover

Rare opportunité à Estagel ! Située en plein centre du village, cette maison de village d’environ 220 m² offre un fort potentiel. Composée de deux maisons réunies, elle propose deux logements pour le prix d’une, avec trois entrées indépendantes, un garage, et le charme authentique de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond. Idéale pour une résidence principale de caractère avec 4 chambres, un projet familial ou multigénérationnel, ou encore un investissement locatif ou une revente après division. À prévoir : une rénovation complète et une redistribution des pièces. La toiture et la façade sont en bon état, ce qui rend ce bien rare et idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou passionnés de belles pierres à transformer selon leurs envies. La maison dispose également d’une cave. Située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, Estagel bénéficie de toutes les commodités du quotidien : médecins, kinés, ostéopathes, vétérinaire, infirmiers, commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site GéoRisques.

- Vous avez ici une maison d'environ 220 m² située en plein centre d'Estagel, offrant un fort potentiel pour différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une division.
- La propriété comprend trois entrées indépendantes, un garage, et conserve le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, ce qui la rend rare et très adaptable.
- Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture et la façade sont en bon état, ce qui limite les coûts initiaux et facilite la transformation selon vos besoins.
- La maison est parfaitement située : à 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
- Avec 4 chambres et une superficie de 220 m², vous pouvez envisager différentes configurations pour maximiser cet espace, notamment un projet familial ou multigénérationnel.