Belle maison de 117 m² avec 4 chambres à Alençon (61000)
Description
Magnifique maison de 117 m² située dans le Quartier de Lancrel à Alençon (61000), idéale pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux et un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre également deux chambres, une pièce d’eau et un bureau. La propriété dispose d’un garage, d’un atelier, d’une cave et est édifiée sur un terrain de 271 m². Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, la gare est accessible en 10 minutes en voiture, et l’autoroute en 15 minutes. Un espace vert à proximité permet de profiter de moments de détente. Prix de vente : 168 000 € (honoraires inclus de 5%). La maison est conforme aux diagnostics énergétiques, classée E pour l’énergie et pour le climat. Une opportunité idéale selon votre budget et vos besoins avec de nombreux aménagements possibles pour votre confort.
En résumé
- Cette maison d'environ 117 m² offre un espace intérieur parfaitement adapté pour une famille, avec 4 chambres réparties sur trois niveaux et un bureau, vous permettant de disposer de nombreux espaces privés ou de travail.
- Située sur un terrain de 271 m², cette propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, et d’une cave, pour un confort et une praticité optimaux au quotidien.
- Son emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare accessible en 10 minutes en voiture et l’autoroute à 15 minutes, facilitant vos déplacements.
- Son prix attractif de 168 000 €, honoraires inclus, représente une belle opportunité, notamment avec une consommation énergétique estimée dans la classe D en énergie et classe E pour le climat, attestant d’une performance énergétique correcte.
- La configuration des pièces, notamment un séjour lumineux, deux grandes chambres à l’étage et un dernier niveau avec deux chambres supplémentaires, vous permet d’envisager un habitat fonctionnel et adaptable selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438360
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
