Charmante maison en pierre avec vue sur les Pyrénées à Realmont
Description
Située dans un très petit hameau paisible, cette authentique maison en pierres d’environ 90 m² séduira les amateurs de charme et de nature. Son exposition sud-ouest offre, par temps dégagé, une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, un atout rare et précieux. La propriété a déjà bénéficié de travaux initiaux, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation de la toiture, facilitant la poursuite de votre projet. Elle conserve tout le cachet de l’ancien, avec un potentiel d’aménagement important pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet en campagne. Un ensemble de plus de 200 m² de dépendances, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet artisanal, complète ce bien. Parmi celles-ci, une grande dépendance d’environ 120 m² avec hangar et ancien four à pain, dont la toiture a été entièrement refaite, ajoute de la valeur à l’ensemble. L’environnement est calme et authentique, parfait pour ceux recherchant tranquillité, espace et charme de la pierre dans un cadre privilégié. À noter : l’assainissement nécessite une mise aux normes, et une partie de la dependance est mitoyenne. Un bien de caractère, rare par son cadre et son potentiel, à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison en pierres d'environ 90 m² possède une exposition sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, un atout unique dans cette région.
- Elle est équipée de menuiseries remplacées et d’une toiture remaniée, ce qui facilite la suite des travaux pour un aménagement personnalisé.
- Vous bénéficiez de plus de 200 m² de dépendances, notamment une grande dépendance d’environ 120 m² avec hangar et ancien four à pain, dont la toiture a été intégralement refaite, apportant une réelle valeur ajoutée.
- La propriété est située dans un environnement paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et charme de la pierre dans un cadre privilégié.
- À noter, l’assainissement nécessite une mise aux normes et une partie des dépendances est mitoyenne, des points à vérifier pour garantir la conformité et votre confort à long terme.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681275
- Prix: 175 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1602 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 4 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 7 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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