Maison de ville à Châteauroux pour investissement ou résidence principale
Maison de ville à Châteauroux pour investissement ou résidence principale
Description
Maison de ville offrant un potentiel intéressant, située à proximité immédiate des lycées Pierre et Marie Curie, Jean Giraudoux, ainsi que de la place Voltaire. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour, permettant de relier la buanderie et le garage. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Des travaux de remplacement des huisseries et de rafraîchissement sont à prévoir, justifiant son prix attractif. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison peut être louée entre 500 et 650 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1769 € et 2393 € pour une consommation standard (années 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce est proposée par WEELODGE, réseau national de mandataires immobiliers, représenté par Mélanie JANVOIE, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 910912047.
En résumé
- Cette maison de ville se situe à proximité immédiate des lycées Pierre et Marie Curie, Jean Giraudoux, ainsi que de la place Voltaire, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle propose un espace intérieur comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la cour, et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
- Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une estimation locative comprise entre 500 € et 650 € par mois.
- Son prix attractif de 73 000 € reflète des travaux de rafraîchissement et de remplacement des huisseries, offrant une belle opportunité de valorisation ultérieure.
- La maison a une superficie de 70 m², construite sans mention d'année précise, avec une consommation énergétique estimée entre 1769 € et 2393 € par an, classée énergie E et climat C.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660513
- Prix: 73 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 769 € - 2 393 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
