Maison à vendre à Ligny-en-Barrois avec grand potentiel de rénovation

Angélique GODARD de l’agence WEEMYS propose à la vente cette maison de ville idéalement située en plein cœur de Ligny-en-Barrois, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Entièrement à rénover, elle développe près de 195 m² habitables répartis sur trois niveaux de 65 m² chacun, laissant libre cours à tous vos projets. La charpente est en très bon état, et des tuiles neuves seront laissées à la disposition du futur acquéreur pour sécuriser durablement l’investissement et faciliter la rénovation. La maison comprend également un garage, une cour intérieure agréable, ainsi qu’un bâtiment indépendant accessible depuis la cour, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs appartements locatifs, grande maison familiale avec dépendances, investissement patrimonial avec une belle perspective de plus-value après travaux, ou projet de rénovation éligible au déficit foncier. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement recherché, cette propriété constitue une véritable page blanche pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville développe environ 195 m² habitables répartis sur trois niveaux de 65 m² chacun, offrant une grande flexibilité pour votre projet de rénovation ou de création d’appartements.
- Elle dispose d’un état structurel solide avec une charpente en très bon état, et des tuiles neuves seront laissées à disposition pour sécuriser durablement votre investissement.
- La propriété comprend également un garage, une cour intérieure agréable, et un bâtiment indépendant accessible depuis la cour, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires.
- La maison est située dans une rue calme, en plein cœur de Ligny-en-Barrois, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Avec ses volumes généreux et sa localisation recherchée, cette propriété constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier ambitieux, que ce soit pour l’investissement, la création d’une grande maison familiale ou la mise en location de plusieurs appartements.