Maison de ville 4 chambres à Reims Jaurès/Cernay – Idéal centre-ville

Maison de ville sur plusieurs niveaux proposant 111 m² habitables et 4 chambres, située dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès/Cernay. Sans jardin ni garage, cette demeure est idéale pour un profil urbain recherchant un espace intérieur confortable en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété d’un WC indépendant. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une double vasque, baignoire et sèche-serviette, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. Au deuxième étage, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux, dont une grande pièce très lumineuse. Côté extérieur, une véranda lumineuse accessible depuis le couloir et une petite courette de 4 m² attenante à la cuisine offrent un espace pour repas en extérieur ou rangement. La maison dispose également d’une grande cave, d’une buanderie, de combles aménageables, et de menuiseries récentes au rez-de-chaussée et au premier étage. Quelques finitions esthétiques (peinture, etc.) à prévoir. La maison est saine, habitable en l’état, sans gros travaux à prévoir. La performance énergétique est classée D, avec un DPE estimé entre 2 190 € et 3 030 € par an, abonnements inclus. La propriété est située dans une zone exposée selon le site Géorisques, accessible pour plus d’informations.

- Cette maison de ville offre 111 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, ce qui vous permet d’accueillir une famille ou d’avoir des espaces dédiés pour le travail ou le loisirs.
- Située dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès/Cernay, elle bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville, parfait pour profiter de la vie urbaine sans souci de grandes extérieurs.
- La distribution intérieure est optimisée : un séjour traversant lumineux au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative au premier, et deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux au deuxième étage, dont une très lumineuse.
- Elle dispose d’un extérieur pratique : une véranda lumineuse et une petite courette de 4 m², idéale pour un coin repas ou pour du rangement, sans entretien de jardin.
- Avec une classification énergétique D, son coût annuel d’énergie est estimé entre 2 190 € et 3 030 €, et la maison ne nécessite pas de gros travaux, seulement quelques finitions esthétiques.