Maison individuelle avec jardin à Vitry-en-Artois – 80 m²
Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ MANETIE : Belle maison familiale individuelle exposée au sud, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée non équipée construite en 2017, un WC, et une grande véranda de 24 m² donnant sur un jardin arboré et clôturé de 1130 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres parquetées ainsi qu’une salle de douche avec vasque et WC. La propriété dispose également d’un grenier isolé, d’une cave, d’un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des dépendances. La chaudière au gaz est neuve et le double vitrage garantit une bonne isolation. La véranda de 24 m² n’est pas incluse dans la surface habitable. Située à proximité des axes routiers, commerces et écoles, cette maison offre un cadre idéal. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1480 € et 2050 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1960, possède une agréable véranda de 24 m², non incluse dans la surface habitable, offrant un espace supplémentaire pour profiter du jardin arboré de 1130 m².
- Elle comprend 3 chambres parquetées, idéal pour une famille, avec une salle de douche équipée de vasque et WC, tout cela situé à proximité des écoles, commerces et axes routiers pour faciliter votre quotidien.
- Le garage motorisé pouvant accueillir deux voitures, associé à des dépendances et une cave, constitue un vrai atout pour le stationnement et le stockage.
- La chaudière au gaz est neuve, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée, avec un tarif énergétique estimé entre 1480 € et 2050 € par an.
- Avec un prix de 169 500 €, cette maison est une opportunité sérieuse pour acquérir un bien fonctionnel, bien situé et à un prix attractif dans le secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438297
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 1130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
