Maison à Châtellerault avec 4 chambres, garage et jardin – Opportunité idéale
Maison à Châtellerault avec 4 chambres, garage et jardin – Opportunité idéale
Description
Charmante maison située à Châtellerault, offrant près de 110 m² de surface habitable, comprenant 4 chambres, un garage spacieux, un jardin, idéalement proche du centre-ville dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, l’agencement fonctionnel et évolutif permet de personnaliser le séjour. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine équipée et un espace pouvant servir de salon ou de chambre de 19 m². À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, un WC et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le terrain de 429 m² accueille un grand garage, très apprécié. La configuration de la maison permet éventuellement de créer deux ou trois logements distincts, idéale pour un projet d’investissement locatif rentable. Une visite s’impose !
En résumé
- Avec environ 110 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre un espace fonctionnel et évolutif, idéal pour toutes vos envies d’aménagement.
- Elle possède 4 chambres, dont une de 19 m² au rez-de-chaussée pouvant servir de salon ou chambre supplémentaire, plus une grande pièce de vie très lumineuse avec un salon et une salle à manger à l’étage.
- Le terrain de 429 m² permet d’avoir un véritable espace extérieur, complété par un garage spacieux, un véritable atout pour le stockage ou une activité de bricolage.
- Son prix de 99 000 € hors honoraires et la possibilité d’aménager deux ou trois logements en font une opportunité d’investissement locatif très rentable.
- Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, proche du centre-ville de Châtellerault, tout en étant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519366
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2021
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
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279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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