Maison 93 m² avec 3 chambres, jardin et garage près de Poitiers
Description
Située entre Buxerolles et Poitiers, cette charmante maison de 93 m², construite en 1948, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin clos, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d’eau et un WC indépendant. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les repas en famille, la détente ou les jeux des enfants. Un garage complète cette propriété. Située dans une allée calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 1820 et 2520 euros. Les honoraires de 4,52 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 155 000 €.
En résumé
- Cette maison de 93 m², construite en 1948, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Son séjour lumineux, avec une grande baie vitrée, donne directement sur un jardin clos de 178 m², parfait pour profiter de moments en plein air.
- Située dans une petite allée calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
- Le garage inclus vous garantit un stationnement sécurisé sans souci de place.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 1820 € et 2520 €, avec une classe énergie D, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519356
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 178 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
