Belle maison de 98 m² avec vue sur la campagne et grand terrain à Montval-sur-Loir
Belle maison de 98 m² avec vue sur la campagne et grand terrain à Montval-sur-Loir
Description
Magnifique maison de charme de 98 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située sur un terrain de 4842 m², cette propriété en parfait état est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son séjour spacieux de 27 m², lumineux grâce à de grandes fenêtres en PVC double vitrage, est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cave de 21 m² pour le rangement. La terrasse de 40 m² permet de profiter des beaux jours en plein air. La toiture en ardoise apporte une touche d’élégance à cette demeure. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. À proximité, plusieurs commodités, notamment un supermarché accessible en voiture, facilitent votre quotidien. La propriété est proposée sous mandat, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Classe énergie E, classe climat D. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 2050 € et 2840 € selon les prix de l’année 2023. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 98 m² vous offre un spacieux séjour de 27 m² lumineux, idéal pour la vie familiale ou la réception, avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage pour plus de confort.
- Elle est situé sur un terrain de 4842 m², parfait pour profiter du calme et de la nature, avec une terrasse de 40 m² pour vos moments en plein air.
- La propriété comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, une cave de 21 m² et un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et de projets futurs.
- La toiture en ardoise ajoute une touche élégante, tout en garantissant la durabilité et un entretien facilité de la maison.
- Son classement énergétique en classe E et ses coûts annuels d’énergie estimés entre 2050 € et 2840 € font de cette maison une option intéressante, notamment pour une première acquisition ou pour profiter d’un cadre paisible tout en maîtrisant votre budget.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402351
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 4842 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
