Maison à vendre à Briare – Terrain de 1367 m² avec accès canal et dépendance
Maison à vendre à Briare – Terrain de 1367 m² avec accès canal et dépendance
Description
Idéal pour une famille, cette maison sur sous-sol total dispose d’une cuisine séparée équipée et aménagée, d’un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres confortables. Elle est située sur un agréable terrain de 1367 m² avec un accès direct au canal. La propriété est équipée de double vitrage et comprend également une dépendance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé G pour l’énergie et le climat, avec un coût annuel estimé entre 3028 € et 4098 €, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison sur sous-sol total, comprenant une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour lumineux et trois chambres confortables, idéale pour une famille.
- Le terrain de 1367 m² offre un accès direct au canal, ce qui ajoute une valeur esthétique et pratique à votre futur espace extérieur.
- La propriété est équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation, et dispose d'une dépendance pour du rangement ou un usage supplémentaire.
- Son prix attractif à 121 000 €, avec une surface habitable de 68 m², représente une opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
- Attention, le logement a une consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 3028 € et 4098 € en énergie, un point à considérer pour votre confort futur.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335237
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 1360 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 028 € - 4 098 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
