Maison semi-individuelle à Cuincy avec 4 chambres, garage et accès au bois
Maison semi-individuelle à Cuincy avec 4 chambres, garage et accès au bois
Description
Maison semi-individuelle construite en 1965, située dans un secteur prisé de Cuincy. Sur un terrain d’environ 404 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec un accès direct à un bois avoisinant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. À l’étage, se découvrent trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement conséquent. Les atouts comprennent un garage, une cave, une chaudière récente, une toiture du garage récente et une clôture récente. Bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et proximité des commodités. À noter, des travaux d’isolation sont à prévoir. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Logement classé classe énergétique F et classe climat F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2620 € et 3600 € selon une période de 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison construite en 1965 dispose d’une surface habitable d’environ 87.07 m², répartie sur un étage principal, idéale pour une famille souhaitant de l'espace sans trop de travaux d'embellissement.
- Le terrain de 404 m² offre un accès direct à un bois, ce qui garantit un environnement verdoyant et calme, parfait pour profiter de la nature au quotidien.
- Elle comporte quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un grenier pour encore plus d’espace de rangement, répondant aux besoins familiaux.
- Elle possède des atouts importants tels qu’un garage, une cave, un chauffage au gaz récent et une toiture récente dans le garage, vous évitant des dépenses immédiates pour ces éléments.
- Son classement énergétique F et son classement climat F indiquent qu’elle consomme entre 2620 € et 3600 € par an pour l’énergie, ce qui, malgré une consommation élevée, peut être amélioré par des travaux d’isolation.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619901
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.07 m²
- Superficie du Terrain: 404 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
