Belle maison individuelle de 572 m² avec garage et dépendances au Quartier des Cigales
Belle maison individuelle de 572 m² avec garage et dépendances au Quartier des Cigales
Description
Située dans le quartier des Cigales, cette maison très bien entretenue repose sur une jolie parcelle de 572 m². Elle comprend un double salon / séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres. Un garage attenant à la maison permet une extension facile des espaces de vie. Des dépendances et garages isolés sécurisés totalisant 50 m² viennent compléter ce bien. Facile à vivre, cette maison nécessite simplement le remplacement de certaines menuiseries et uneIsolation adaptée. Lumineuse et offrant de nombreux rangements, elle bénéficie également d’un ravalement de façade à prévoir. Un excellent rapport qualité/prix pour un bien à fort potentiel.
En résumé
- Avec ses 572 m² de terrain, cette maison offre un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter du jardin ou envisager des projets d'aménagement.
- Elle comporte un salon / séjour exposé sud-ouest, lumineux toute la journée, avec une cuisine séparée pour plus de praticité.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ce qui optimise l'aménagement familial.
- À l'étage, vous trouvez trois chambres, parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau ou invité.
- Son double garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules, permet aussi une extension facile de la surface habitable si besoin.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507730
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 102.46 m²
- Superficie du Terrain: 572.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
