Appartement T3 neuf à vendre à Poitiers – Bon rendement locatif
Description
Appartement T3 neuf situé au rez-de-chaussée à Poitiers, offrant une superficie de 57,53 m². Composé de 3 pièces, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe B tant pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) que pour les émissions de gaz à effet de serre. La copropriété de 33 lots est saine, sans procédure en cours, et l’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni de parking inclus. Ce bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec un rendement locatif brut de 5 %, proposé au prix de 179 000 euros. La gestion est assurée par Nexity, et la résidence est située dans un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Vous avez ici un appartement neuf de 57,53 m² situé au rez-de-chaussée à Poitiers, dans une résidence bien entretenue de 33 lots, sans procédure en cours.
- Son prix de vente est de seulement 179 000 euros, ce qui en fait une opportunité attractive, surtout avec un rendement locatif brut de 5 % pour un investissement.
- La classe énergétique B et climatique B, avec un DPE prévu pour 2025, vous assure une faible consommation et des coûts d’énergie maîtrisés.
- La gestion par Nexity garantit une tranquillité d’esprit pour la maintenance et la gestion du bien.
- Avec une localisation dans un secteur calme et sécurisé, c’est un bien qui combine performance, sécurité et rentabilité.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507745
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 57.53 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
