Maison mitoyenne à vendre à Le Cateau-Cambrésis avec jardin et garage en secteur calme

WATREMEZ Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne d’environ 80 m² située dans un quartier calme de Le Cateau-Cambrésis. Elle dispose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d’une chambre de 11 m² avec cheminée à bois opérationnelle. La propriété comprend également une salle d’eau récente avec douche, un WC indépendant, et une grande buanderie. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangement intégré, également exposées plein sud. Le terrain de 192 m², entièrement clos et verdoyant, offre un espace agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage avec dalle en béton et porte manuelle, ainsi qu’une place de stationnement pavée côté rue, complètent cette maison. Le chauffage est au gaz. Les honoraires de 8% TTC, inclus dans le prix, sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 75 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison mitoyenne d'environ 80 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour plein sud et une cuisine équipée, idéale pour votre confort de tous les jours.
- Avec trois chambres dont deux grandes exposées plein sud, vous bénéficiez d’un espace nuit spacieux avec rangement intégré, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Son terrain verdoyant de 192 m², entièrement clos, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable avec une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.
- Vous disposez d’un garage en dalle béton avec porte manuelle, plus d’une place de stationnement pavée, facilitant le stationnement dans ce secteur calme.
- Le chauffage au gaz, la salle d’eau récente et la grande buanderie font de cette maison un bien pratique, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats.