Maisons mitoyennes à Saint-Connan en Centre Bretagne – 216 m² habitables

Située dans le centre-bretagne, à Saint-Connan, cette propriété comprend deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises sur un terrain de 1 510 m², avec garage et bûcher. La première maison, d’une surface de 138 m², possède un rez-de-chaussée avec un séjour de 30 m² doté d’une cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable offrent un espace supplémentaire. La seconde maison, de 78 m², comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée d’une cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec vélux en bois simple vitrage. Le chauffage par fuel et cheminées permet des options de chauffage complémentaires avec Poêles à bois possibles. La cour bitumée sécurise l’espace devant les maisons, qui ne donnent pas directement sur la route. L’assainissement collectif est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 euros. La classe énergie est E pour la première maison et F pour la seconde. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez ici deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises, totalisant 216 m² habitables, sur un terrain de 1 510 m², avec garage et bûcher, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- La première maison offre 138 m² avec un séjour de 30 m² doté d'une cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², 3 chambres, un dressing, et un grenier aménageable de 35 m².
- La deuxième maison de 78 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine de 25 m² équipée d'une cheminée, une salle à manger de 12 m², et deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage.
- Le chauffage fonctionne au fuel, avec la possibilité d’ajouter des poêles à bois pour optimiser votre confort, et les menuiseries en PVC double vitrage apportent une bonne isolation.
- Le prix de vente attractif à 119 000 euros, avec une taxe foncière modérée de seulement 93 euros par an, représente une belle opportunité pour un investissement durable ou une résidence principale.