Maison de plain-pied à Dangé-Saint-Romain avec jardin et garage
Maison de plain-pied à Dangé-Saint-Romain avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de plain-pied de 117 m² habitables située à Dangé-Saint-Romain, dans une résidence calme. Construite en 1959 et rénovée au fil des années, cette maison se compose d’une entrée ouverte sur un séjour lumineux combiné avec une salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier avec WC indépendant et une cave. Elle dispose également de dépendances comprenant un garage, un abri de jardin et un espace de stockage. Le terrain clos de 670 m² offre deux terrasses carrelées, un barbecue fixe, ainsi qu’un jardin mature. Les menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage sont partiellement motorisées dans le séjour et manuelles dans les autres pièces. Le chauffage au gaz de ville assure le confort, avec un système d’assainissement collectif. La résidence La Fayette bénéficie d’un syndicat de copropriétaires avec des charges annuelles de 55 €. Ce bien présente un bon rapport énergétique avec une classe D pour la consommation et une estimation des coûts énergétique entre 2310 et 3180 € par an. La localisation est idéale, à seulement 1,5 km des commodités du village, avec une orientation sud-est pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 1959 et rénovée, offre un espace de vie confortable avec 4 pièces et 3 chambres, idéal pour une vie de famille paisible.
- Le terrain clos de 670 m² comporte deux terrasses carrelées, un barbecue fixe et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’un abri de jardin et d’un cellier avec WC indépendant, pour un confort pratique au quotidien.
- Les menuiseries en aluminium et PVC, avec double vitrage, sont partiellement motorisées, assurant une bonne isolation et une facilité d’utilisation.
- Avec un coût annuel de charges de seulement 55 €, la résidence La Fayette vous garantit un environnement calme et économique, tout en étant à seulement 1,5 km des commodités du village.
Détails
Mis à jour le juin 14, 2026 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4381438
- Prix: 164 900 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 670 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
