Maison en pierre avec deux habitations à Saint-Connan, centre Bretagne
Maison en pierre avec deux habitations à Saint-Connan, centre Bretagne
Description
Située en centre Bretagne, dans la commune de Saint-Connan, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises, sur un terrain de 1 510 m², avec garage et bûcher. La première maison de 138 m² offre un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La seconde maison de 78 m² comporte une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², une salle d’eau au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Le chauffage est au fuel, avec possibilité d’installation de poêles à bois, et les menuiseries en PVC double vitrage complètent l’ensemble. L’assainissement est collectif. La cour bitumée se situe devant les maisons, non sur la route. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 euros. Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous bénéficiez de deux maisons en pierre sous ardoises, totalisant 216 m² habitables, parfaitement adaptées pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif.
- Le terrain de 1 510 m² offre un espace extérieur conséquent avec un garage et un bûcher, idéal pour profiter du cadre rural sans contraintes.
- La première maison de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC, avec un étage aménageable de 35 m².
- La seconde de 78 m² possède une cuisine de 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 12 m² et deux chambres de 17 et 18 m², parfaite pour accueillir confortablement votre famille.
- Le système de chauffage au fuel couplé à des menuiseries PVC double vitrage et la possibilité d’installer des poêles à bois garantissent un confort opérationnel, avec une taxe foncière modérée à 93 euros par an.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382842
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 216.00 m²
- Superficie du Terrain: 1510.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
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258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
