Pavillon à Niort dans un quartier résidentiel et calme avec jardin et garage
Pavillon à Niort dans un quartier résidentiel et calme avec jardin et garage
Description
Niort, quartier résidentiel et calme de Sainte Pezenne, pavillon construit en 2003 offrant une superficie habitable de 90 m² sur un terrain de 372 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le bien dispose d’un garage attenant, de deux places de stationnement devant la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin clos et arboré, parfaits pour profiter de l’extérieur. La maison est chauffée électriquement, orientée sud-est. Classe énergie C et classe climat B, avec un coût annuel estimé en énergie entre 1470 € et 2030 € pour une utilisation standard, comprenant les abonnements. Bien soumis à des travaux de rénovation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de 90 m² offre une distribution pratique avec 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine et deux WC, idéal pour une famille.
- Le terrain de 372 m², avec un jardin clos et arboré, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une terrasse pour vos moments détente.
- La maison, construite en 2003, dispose d’un garage attenant et de deux places de stationnement en face, facilitant votre quotidien.
- Son efficacité énergétique est assurée avec une classe C et une classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1470 € et 2030 €.
- Le bien est orienté sud-est, ce qui optimise la luminosité naturelle et la chaleur en hiver, tout en nécessitant des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731279
- Prix: 187 200 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 372 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
