Studette de 6m² à vendre près de la Gare du Nord, Paris 10ème
Description
À proximité de la Gare du Nord, boulevard Magenta, découvrez une adorable studette située au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce logement lumineux et calme offre une superficie de 6 m² loi Carrez (8 m² au sol), comprenant un coin cuisine, une douche, un espace nuit, ainsi que des WC sur le palier. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. La propriété est située dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 550 € et 780 € sur plusieurs années. Prix de vente hors honoraires : 65 000 €, avec des honoraires de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité !
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette studette de 6 m² loi Carrez pour seulement 65 000 €, avec des honoraires à 7,69% TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité intéressante dans le quartier de la Gare du Nord.
- Située au 6ème étage d’un immeuble en parfait état, avec ascenseur, cette propriété est à la fois calme et lumineuse, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La copropriété regroupe 20 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans contraintes additionnelles pour vous.
- Le logement présente une consommation énergétique classe G, avec un coût annuel estimé entre 550 € et 780 €, ce qui peut être un point à surveiller selon votre projet. La classe énergétique doit être prise en considération pour louer ou revendre rapidement.
- L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la Gare du Nord, offrant un accès facilité aux transports, ce qui valorise fortement la propriété à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864906
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 6.60 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 767 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 780 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 767
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
767 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
