Studio à vendre à Jacou avec balcon, emplacement privilégié
Description
Studio de charme situé au 2ème étage d’une résidence au cœur du village, d’une surface optimisée de 20m² avec une luminosité agréable. Son cachet ancien lui confère un caractère unique. Le logement dispose d’un balcon de 2m², idéal pour profiter des beaux jours. Non meublé, cet appartement offre un potentiel locatif attractif, actuellement loué 432€/mois. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, services et transports, il constitue une excellente opportunité d’investissement. Vendue dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, il bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec une classe DPE C et une classe climat A. Un bien rare idéal pour investisseurs recherchant un placement sûr et rentable.
En résumé
- Cet appartement de 20m² situé au 2ème étage d'une résidence très proche du centre du village vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son charme ancien.
- Il dispose d’un balcon de 2m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement avoir un espace extérieur privé.
- Actuellement loué 432€ par mois, il présente un potentiel locatif intéressant, idéal si vous cherchez un investissement rentable.
- Sa situation géographique est privilégiée : proche des commerces, écoles, crèche, services et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, il offre une efficacité énergétique reconnue, tout en étant vendu dans une copropriété stable de 20 lots.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864914
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1886
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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