Studio de 16m² à Paris 15ème à proximité de Plaisance
Description
Situé proche de la station de métro Plaisance, dans une rue calme, ce studio de 16m² situé au 4ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, offre une grande pièce avec coin cuisine et une salle d’eau avec douche, toilettes et sanibroyeur. L’ensemble nécessite une rénovation complète pour exploiter tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 42 lots ; aucune procédure en cours. Le bien est chauffé électrique, avec une classe énergie E et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelles oscille entre 580 € et 820 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Ce studio de 16m², situé au 4ème étage sur 5, se trouve dans une rue calme proche du métro Plaisance dans le 15e arrondissement de Paris, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- L’appartement nécessite une rénovation complète, ce qui vous offre l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et d’ajuster votre investissement à votre budget.
- La copropriété compte 42 lots, sans procédure en cours, ce qui limite les risques et simplifie la gestion.
- Le prix hors honoraires est fixé à 138 000 €, avec des honoraires de 3.62% TTC à votre charge, ce qui reste compétitif pour un bien dans cette localisation à Paris.
- Son faible montant estimé des dépenses énergétiques, entre 580 € et 820 € par an, combiné à une classification énergétique E et climatique C, vous garantit une consommation maîtrisée une fois rénové.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806851
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 16.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
