Studio neuf à vendre à Orléans – Livraison 2028, 18,80 m², idéal investissement ou résidence principale
Studio neuf à vendre à Orléans – Livraison 2028, 18,80 m², idéal investissement ou résidence principale
Description
Studio à vendre à Orléans (45000), situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment livré en avril 2028, comprenant une pièce principale de 18,80 m². L’appartement dispose d’une chambre et est proposé au prix de 102 545 EUR, TVA incluse à 20 %. Le lot n°02C1-019 offre un espace fonctionnel idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. La livraison est prévue pour avril 2028. La superficie indique un espace optimisé pour un studio pratique et moderne, conforme aux normes énergétiques avec une classe A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio de 18,80 m², situé en rez-de-chaussée, avec livraison prévue pour avril 2028, alliant modernité et efficacité énergétique, puisqu’il a une classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
- Le prix de vente est de 102 545 EUR, TTC à 20 %, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante compte tenu de la livraison en futur, permettant potentiellement une valorisation à moyen terme.
- Le lot n°02C1-019 vous offre une surface optimisée pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un emplacement dans un bâtiment récent, livré en
2026.
- La proximité avec le centre d’Orléans facilite l’accès à toutes les commodités et services, tout en profitant d’un logement neuf correspondant aux normes actuelles.
- L’achat de ce studio vous permet d’accéder à un bien neuf, clé en main, dans une ville dynamique, tout en bénéficiant des avantages liés à une livraison prévue pour 2028.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544739
- Prix: 102 545 €
- Surface du Bien: 18.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 545 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 545 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
