Studio neuf de 18,74 m² à Orleans, livraison 2028, prix à partir de 102 218 €
Studio neuf de 18,74 m² à Orleans, livraison 2028, prix à partir de 102 218 €
Description
Studio situé à Orleans (45000), offrant une surface de 18,74 m² au deuxième étage dans un bâtiment livré en avril 2028. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce logement comprend une pièce principale, une salle de bain avec douche, et une cuisine ouverte. La résidence est récente, construite en 2026, avec des normes énergétiques favorables classées A pour la consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente est de 102 218 € TTC, hors frais d’agence. La publicité ne garantit pas les images présentées. La commission immobilière est à la charge du mandant, et le prix communiqué par le promoteur est hors frais d’agence. La livraison est prévue pour avril 2028, dans un ensemble sécurisé, sans parking ni espace extérieur privé.
En résumé
- Ce studio à Orleans de 18,74 m², livré en avril 2028, est construit selon les normes énergétiques de classe A, ce qui garantit une faible consommation et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Son prix de vente est de 102 218 €, TVA comprise, hors frais d'agence, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur neuf.
- La construction récente en 2026 vous assure un logement moderne, conforme aux dernières exigences en matière de qualité et de performance.
- Situé au deuxième étage, ce studio offre un espace optimisé dans une résidence qui ne prévoit pas de parking ni d'espace extérieur privé, adaptée à ceux qui privilégient la proximité des commodités.
- L’achat vous permet d’investir dans un produit livré prochainement, avec la certitude d’un bien conforme aux standards énergétiques et réglementaires, idéal pour une mise en location ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681541
- Prix: 102 218 €
- Surface du Bien: 18.74 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 218 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 218 €
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