Appartement neuf à vendre dans le centre historique de Bourges

Située en plein centre-ville de Bourges, dans le quartier historique du centre-ville, la résidence neuve Voltaire offre un emplacement exceptionnel pour une vie quotidienne à pied. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, marché des Halles Saint-Bonnet, écoles, restaurants, équipements culturels, ainsi que des espaces verts comme les jardins des Prés Fichaux à seulement 7 minutes à pied. La cathédrale Saint-Étienne est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus ainsi que la gare sont faciles d’accès. La résidence propose 62 appartements neufs du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur privé (balcon ou terrasse), dont certains bénéficient d’une vue remarquable sur le centre historique. Les logements sont équipés de placards aménagés, d’une salle d’eau équipée, d’un ballon thermodynamique, et chauffés électriquement, avec des prestations modernes pour plus de confort. La résidence est sécurisée avec badge Vigik, ascenseur, parking, local vélos sécurisé, conforme à la norme énergétique RE2020. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, grâce à une forte demande, de faibles charges et des frais de notaire réduits. Garanties constructeur jusqu’à 10 ans. Contactez Frédéric Leclerc, conseiller chez Adria Immobilier, pour plus d’informations ou disponibilités.

- La résidence Voltaire se compose de 62 appartements du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur privé, balcons ou terrasses, dont certains offrent une vue sur le centre historique de Bourges.
- Les prix varient de 108 900 € pour un T1 à 305 900 € pour un T4, avec des lots disponibles correspondant à ces tarifs.
- La construction respecte la norme énergétique RE2020, offrant de faibles charges grâce à des installations modernes comme le ballon thermodynamique et le chauffage électrique.
- La localisation est stratégique : à moins de 10 minutes à pied de la cathédrale Saint-Étienne, des jardins des Prés Fichaux, à 4 minutes des lignes de bus, et accessible en 11 minutes en bus de la gare.
- Investir ou habiter dans cette résidence, c’est bénéficier d’une forte demande locative, de garanties constructeur jusqu’à 10 ans, et de frais de notaire réduits.