Appartement T2 à Sète avec Vue Mer, Ascenseur et Climatisation
Description
Sète, dans le quartier Les Quilles, situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 26,61 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel et confortablement aménagé. Il comprend un coin cuisine équipé, une pièce de vie donnant sur une loggia, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement est entièrement meublé et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Son emplacement privilégié avec vue sur la mer et la marina permet un cadre de vie agréable. À seulement 100 mètres à pied de la plage, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. La copropriété, composée de 20 lots, présente de faibles charges de copropriété et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 490 et 720 euros, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 26,61 m² Loi Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offrant confort et praticité au quotidien.
- Son emplacement privilégié à seulement 100 mètres à pied de la plage permet de profiter pleinement de la mer et de la vie balnéaire, tout en étant proche des commerces, écoles et arrêts de bus.
- La vue sur la mer et la marina ajoute un véritable atout à ce bien, idéal pour bénéficier d’un cadre de vie unique.
- La copropriété, comptant 20 lots, présente de faibles charges de copropriété et aucune procédure en cours, vous évitant ainsi des surprises.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, cet appartement possède une consommation énergétique estimée entre 490 et 720 euros par an, selon les prix de 2021, ce qui est économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422596
- Prix: 106 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sete
- Code Postal 34200
- Quartier/Secteur Espace villeroy-les quilles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
