Immeuble à double affectation à Lille – Idéal habitation ou activité professionnelle

Cet immeuble de 68,8 m² habitables (96,8 m² au sol, comprenant cave et grenier) bénéficie d’un emplacement privilégié au pied de l’avenue de Dunkerque, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une double affectation, il offre un large éventail de possibilités d’aménagement, idéal aussi bien pour une résidence que pour une activité professionnelle (bureaux, professions libérales). Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle d’eau, complétés par une petite cour extérieure et une cave. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend. Les combles, situés au dernier niveau, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou une activité sur mesure. Honoraires inclus de 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 68,8 m² habitables, avec un au sol de 96,8 m² incluant cave et grenier, offre une belle superficie pour un usage polyvalent.
- Situé au pied de l'avenue de Dunkerque à Lille, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
- Avec une double affectation, il est parfaitement adaptable pour une résidence ou une activité professionnelle (bureaux, professions libérales).
- Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces essentielles : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d’eau, avec en plus une petite cour et une cave pour optimiser l’espace.
- Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement, ce qui vous permettra de personnaliser et d’augmenter la surface de ce bien selon vos projets.