T4 lumineux à Lille Rue Armand Carrel pour investissement locatif
Description
Cet appartement lumineux et bien entretenu de 81,60 m² situé dans la rue Armand Carrel à Lille est idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces. Sa configuration pratique et son bon état général offrent un excellent rapport qualité-prix, avec une construction datant de 1980. La copropriété comporte 10 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1405 et 1902 euros. Le chauffage est individuel électrique, avec une cuisine séparée. La localisation précise, la proximité des transports et des commodités renforcent son attractivité pour un projet locatif.
En résumé
- Cet appartement de 81,60 m² est situé dans une rue stratégique à Lille, à deux pas du métro et des commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour la location ou la revente.
- Il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une colocation ou une famille souhaitant optimiser son investissement.
- La copropriété de seulement 10 lots vous assure une gestion simplifiée, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 euros, ce qui limite vos dépenses annexes.
- Son classement énergétique E et une estimation des dépenses d’énergie comprise entre 1405 et 1902 euros par an vous donnent une idée claire des coûts liés à cette propriété.
- Avec un prix de vente de 199 000 euros et un rapport qualité-prix très intéressant, c’est une opportunité solide pour bâtir un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406786
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 81.60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 405 € - 1 902 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
