Appartement 4 chambres avec grand balcon et parking proche Nancy Thermal
Appartement 4 chambres avec grand balcon et parking proche Nancy Thermal
Description
Appartement traversant situé à proximité de Nancy Thermal, facilitant la vie quotidienne avec une excellente luminosité, un environnement calme grâce à un palier privatif, et des volumes spacieux. La résidence sécurisée avec ascenseur, parking couvert et cave offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l’entrée, une grande espace généreux, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, conçue pour recevoir, se détendre et profiter de l’extérieur. La cuisine séparée équipée et fonctionnelle complète cet espace convivial. Quatre chambres avec nombreux rangements, un agencement traversant assurant circulation d’air et lumière naturelle, un chauffage collectif au gaz, deux toilettes, et une salle d’eau en font un bien idéal à personnaliser selon vos goûts. La copropriété de 30 lots est bien entretenue, sans procédure en cours. L’appartement nécessite quelques travaux, mais sa configuration et ses qualités en font une excellente opportunité pour un achat de qualité. Mediateur immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.92% TTC, prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergétique F et classe climat F. La consommation énergétique estimée annuelle varie entre 3710 € et 5020 € pour un usage standard, selon les données de 2023, avec un DPE en classe F. Aucune information sur une éventuelle procédure ou risque spécifique à ce bien n’est signalée.
En résumé
- Cet appartement traversant de 126 m² situé à Nancy propose 4 chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur et des moments conviviaux.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, parking couvert et cave vous garantit un cadre de vie pratique, calme et serein.
- Le chauffage collectif au gaz, avec charges complètes, vous assure zéro mauvaise surprise pour votre budget.
- Sa construction datant de 1975, associé à un excellent rapport qualité-volume-emplacement, en fait une opportunité rare à personnaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412329
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 710 € - 5 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
