Achat appartement T2 avec jardin et terrasse à La Valette du Var
Achat appartement T2 avec jardin et terrasse à La Valette du Var
Description
Ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé en périphérie du centre de La Valette du Var, offre un cadre paisible et sécurisé. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 17,95 m² dotée d’un îlot plan snack, une chambre avec placard de 11,70 m², une salle d’eau moderne avec paroi de douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La terrasse de 9,15 m² et le jardin de 30 m² sont idéaux pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. La résidence, construite en 2012, est fermée et sécurisée. Les fenêtres orientées au sud donnent sur le jardin. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle à condensation. La copropriété comprend 94 lots, dont 46 appartements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 763,93 €, et le DPE a été réalisé en juillet 2026. Le prix de vente est fixé à 212 000 € sous réserve des honoraires à la charge du vendeur. La proximité des écoles, des commerces, des arrêtés de bus et des axes routiers facilitent la vie quotidienne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 38,66 m², avec une terrasse de 9,15 m² et un jardin de 30 m², offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours.
- Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012, fermée, avec une faible charge annuelle de 763,93 €, c’est une excellente opportunité pour vivre en tout confort ou investir.
- La cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment une plaque de cuisson, un four, une hotte et un ilot plan snack, facilite votre quotidien.
- La proximité des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers vous assure une vie pratique et accessible.
- Le prix de 212 000 €, avec une consommation énergétique classée A et un DPE réalisé en juillet 2026, en font un bien attractif et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623275
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 38.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2012
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 768 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
