Achat appartement 3 pièces à La Valette-du-Var, 85 m², calme et lumineux
Achat appartement 3 pièces à La Valette-du-Var, 85 m², calme et lumineux
Description
Charmant appartement de type 3 à vendre au cœur de La Valette-du-Var, niché dans une impasse paisible. Ce logement de 85 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1900 offre une belle luminosité grâce à son orientation ouest, avec une vue citadine. Il comprend un séjour spacieux de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable et conviviale. Le confort intérieur est assuré par le double vitrage, le chauffage électrique individuel, et l’eau chaude. L’état intérieur est impeccable, conservant le charme de l’ancien tout en bénéficiant des avantages de la modernité. L’extérieur est en bon état, et la proximité immédiate des commerces et des écoles facilite la vie quotidienne. Un stationnement facile est accessible à seulement 150 mètres dans un parking collectif sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1900 offre une luminosité optimale grâce à son exposition ouest, avec une vue citadine agréable.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 40 m² entièrement ouvert sur une cuisine américaine équipée, parfait pour recevoir famille et amis.
- Le bien comprend 2 chambres, un sanitaire, et un chauffage électrique individuel, garantissant confort et praticité au quotidien.
- La copropriété, avec 5 lots, demande seulement 300 € de charges annuelles, et la proximité immédiate des commerces et des écoles facilite votre quotidien.
- Enfin, la possibilité de stationner facilement à 150 mètres dans un parking collectif sécurisé ajoute un vrai plus à cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622821
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
