Maison T4 lumineuse avec jardin de 322 m² et garage à Brignoles
Description
Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Brignoles, cette charmante maison T4 mitoyenne développant environ 90 m² habitable est accompagnée d’un garage et d’un jardin de 322 m², offrant un espace extérieur généreux. La maison dispose d’une entrée qui mène à un hall distribuant un WC, une cuisine séparée équipée d’environ 12 m² avec espace cellier, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’un séjour traversant lumineux de 27 m² orienté sud/sud-ouest avec accès direct au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, un dressing et une salle d’eau avec WC. Les atouts principaux incluent un terrain de 322 m² rare pour le secteur, une exposition ensoleillée, un jardin sans vis-à-vis, une climatisation réversible, une cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un garage. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, cette maison est située à proximité des écoles, commerces et commodités de Brignoles. Vidéo sur demande. Un bien rare à découvrir rapidement dans ce secteur privilégié.
En résumé
- Cette maison T4 développe environ 90 m² habitables, parfaitement adaptés pour une famille ou un premier achat, avec un séjour lumineux de 27 m² exposé sud / sud-ouest et accès direct au jardin.
- Le terrain de 322 m² est une rareté dans ce secteur résidentiel, offrant un espace extérieur de qualité pour profiter du soleil ou accueillir des activités en plein air.
- La maison est équipée d'une climatisation réversible, d’une cheminée, de double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal tout au long de l’année.
- Elle comprend trois chambres, deux avec placards, un dressing, et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une famille avec confort.
- Son emplacement proche des écoles, commerces et commodités de Brignoles facilite votre quotidien et simplifie votre mobilité.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623167
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 322.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
