Appartement T3 à Brignoles avec vue dégagée et résidence sécurisée
Description
Découvrez une opportunité rare à Brignoles : un appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus. Ce bien dispose d’une vue dégagée sur la ville et ses jardins, avec un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Sa surface loi Carrez totale de 47,59 m² et son espace au sol de 50,30 m² en font un logement fonctionnel parfait pour un premier achat immobilier ou pour investir dans la location. Situé au 4ème étage d’un bâtiment construit en 1949, cet appartement non meublé comprend deux chambres, un terrace d’environ 2,71 m², un véhicule de stationnement, une cave, et un chauffage électrique. Facilité d’accès et potentiel locatif en font une affaire à saisir dans le marché actuel, avec des charges copropriété annuelles de 840 euros. Vendu libre, il offre une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant à Brignoles.
En résumé
- Cet appartement T3 de 47,59 m² loi Carrez, avec un espace au sol de 50,30 m², vous offre un espace fonctionnel et pratique, idéal pour un premier achat ou pour investir dans la location.
- Situé au 4ème étage d’une résidence construite en 1949, il dispose d’un terrace d’environ 2,71 m² pour profiter du calme et de la vue dégagée sur la ville et ses jardins.
- La résidence sécurisée est équipée d’une cave, un parking privé est disponible, et l’accès à proximité des commerces, écoles et services en quelques minutes facilitent votre quotidien.
- Le chauffage électrique assure un confort simple à gérer, et ses charges copropriété de 840 euros par an restent abordables pour un bien de cette catégorie.
- Avec un prix attractif de 90 000 €, cette propriété représente une occasion rare à Brignoles pour devenir propriétaire ou compléter votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623124
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 47.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 148
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
