Maison à rénover de 1930 avec fort potentiel à Lille proche métro
Description
Maison construite en 1930 nécessitant des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement. Située à proximité immédiate du métro, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres et une salle de bains. Les travaux à prévoir vous permettent de créer un intérieur à votre image, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet de rénovation personnalisé. Elle dispose également d’une cave. Le logement est énergétiquement classé F avec une consommation annuelle estimée entre 2709 € et 3666 € selon les prix de l’énergie issus de 2021. Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 160 000 €.
En résumé
- Cette maison de 1930 nécessitant des travaux offre un potentiel d’aménagement important, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.
- Elle est idéalement située à proximité immédiate du métro, avec un accès facile aux commerces, écoles et principaux axes routiers, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains, et une cave, cette propriété répond à des projets de rénovation ou d’investissement.
- Son prix de vente est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6.25 %, ce qui reste une opportunité intéressante pour un achat à rénover.
- La consommation énergétique du logement est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 2 709 € et 3 666 €, ce qui vous permet de prévoir un budget pour la rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443319
- Prix: 170 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 709 € - 3 666 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
