Appartement T3 lumineux de 65 m² avec balcon à Clermont-Ferrand
Appartement T3 lumineux de 65 m² avec balcon à Clermont-Ferrand
Description
La régie Mialon vous propose un appartement lumineux de type T3 d’une superficie de 65 m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée et implantée en deuxième ligne. Cet appartement en très bon état se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés et d’un dressing. Le balcon offre une vue agréable sur la verdure. En supplément, vous disposez d’une cave et d’un séchoir. Le stationnement simple est disponible au sein de la copropriété, qui compte 6 lots. La résidence ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est légère classe E, tout comme la classe climat E. La consommation annuelle moyenne d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1520 et 2100 euros selon les prix de 2023. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée en deuxième ligne, offre un espace de vie lumineux avec un double séjour et une cuisine indépendante équipée.
- Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés, ainsi qu'un dressing, le tout en excellent état, prêt à emménager immédiatement.
- Le balcon avec vue sur la verdure ajoute un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature sans quitter la ville.
- En plus, vous disposez d'une cave et d'un séchoir, parfait pour optimiser votre rangement, avec un stationnement simple au sein de la copropriété.
- La consommation annuelle estimée d'énergie varie entre 1520 et 2100 euros, avec une classe énergie en E et une classe climat en E, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille et localisation.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672713
- Prix: 127 330 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 330 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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