Appartement familial de 101 m² à Clermont-Ferrand Saint-Alyre

Découvrez cet appartement familial spacieux de 101 m² situé dans le secteur recherché de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand. Composé de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à équiper, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un espace généreux. L’appartement inclut une cave privative, une place de stationnement en sous-sol sécurisé, l’accès PMR, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, tout en proposant de faibles charges de copropriété. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du célèbre Parc de Montjuzet, offrant de belles vues sur la ville et la chaîne des Puys. À seulement quelques minutes du centre-ville, des services et infrastructures sportives, ce bien représente une opportunité rare sur le marché clermontois. La classe énergie est C, la classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1040 et 1450 euros. N’attendez plus pour organiser une visite et imaginer votre future vie dans ce lieu idéal.

- Vous avez un appartement de 101 m², situé dans un secteur très recherché à Saint-Alyre, à deux pas du Parc de Montjuzet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace.
- Il dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à équiper, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, le tout dans des beaux volumes et une luminosité optimale.
- L’appartement inclut une cave privative, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, et bénéficie d’un accès PMR, du chauffage individuel au gaz, ainsi que de double vitrage, pour un confort quotidien optimal.
- Son emplacement permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles (école Saint-Alyre, écoles maternelles et élémentaires), transports en commun, ainsi qu’au Parc de Montjuzet, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la chaîne des Puys.
- Le bien présente une faible charges de copropriété, avec une classe énergie C et une classe climat C, et des dépenses énergétiques estimées entre 1040 et 1450 euros par an.