Appartement 2 pièces à Bischheim, 34 m², rénové, idéal investissement ou premier achat
Appartement 2 pièces à Bischheim, 34 m², rénové, idéal investissement ou premier achat
Description
Appartement 2 pièces de 34 m² situé à Bischheim, une commune très recherchée de la première couronne strasbourgeoise. Ce logement au rez-de-chaussée offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son agencement est optimisé, exploitant chaque espace intelligemment. La copropriété de 7 lots a bénéficié de travaux importants comme la rénovation de l’électricité, le remplacement des menuiseries PVC double vitrage et l’isolation extérieure, garantissant ainsi un bien sain, économe en énergie, et sans gros travaux à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel et dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et autres services, il permet un accès rapide à Strasbourg. La classe énergie est D, avec un montant annuel estimé des dépenses d’énergie allant de 570 € à 830 €. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 600 €, et aucune procédure en cours n’est déclarée. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² situé à Bischheim bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements vers Strasbourg.
- Son prix de 119 000 € inclut déjà les honoraires, avec un prix hors honoraires de 112 500 €, ce qui en fait une opportunité attractive dans un secteur recherché.
- La copropriété de 7 lots a été récemment rénovée avec des travaux importants : électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, isolation extérieure, vous garantissant un bien sain, économe en énergie, et sans gros travaux à prévoir.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une bonne performance énergétique, avec un coût d’énergie annuel estimé entre 570 € et 830 €, assurant ainsi des charges maîtrisées.
- Son agencement optimisé, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et accessible.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4928676
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
