À vendre appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec vue mer et piscine
À vendre appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec vue mer et piscine
Description
Exclusivité à Cagnes-sur-Mer, magnifique appartement de 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence prisée avec piscine dans le secteur du Val Fleuri. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale, d’une vue panoramique sur la mer et d’un calme absolu sans vis-à-vis. L’espace se compose d’un séjour élégant donnant sur une grande terrasse avec vue mer, d’une cuisine indépendante équipée, et d’une chambre avec accès à un petit jardin. La salle de bain comporte un WC. L’appartement offre une sensation de maison grâce à l’absence de voisins au-dessus et en dessous, et dispose de faibles charges mensuelles d’environ 108 €. La résidence comprend des piscines, des espaces verts, un parking et une cave. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Situé à proximité des écoles maternelle et primaire du Val Fleuri, cet appartement propose également des rangements pratiques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 43 m² est situé dans une résidence avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter des espaces verts et des installations communes.
- Orienté sud-ouest avec une vue panoramique sur la mer, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rendra chaque moment chez vous encore plus agréable.
- La faible charge mensuelle de seulement 108 € permet de profiter d’avantages sans se ruiner, et la présence d’une cave, d’un parking, avec une possibilité d’acheter un garage, ajoute à la praticité du bien.
- La proximité immédiate des écoles du Val Fleuri—maternelle et primaire—est un atout certain si vous avez une famille ou souhaitez investir dans un secteur très recherché.
- Son agencement, sans voisin au-dessus ni en dessous, donne une sensation de maison et de tranquillité, tout en étant en parfait état, construit en 1985.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386513
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
