A vendre appartement 2 pièces à Cannes, proche centre et plages
Description
Situé à Cannes, sur le boulevard Carnot, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, ce spacieux appartement de 2 pièces de 49,14 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché dans une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour climatisé donnant accès à une terrasse de 6 m², une cuisine, une chambre calme avec son balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement permet de profiter pleinement de tout ce que Cannes a à offrir : centre-ville, marché, gare, commerces et plages accessibles en quelques minutes. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité élevé.
En résumé
- Cet appartement de 49,14 m² dispose d'une terrasse de 6 m² et d'une chambre calme avec son propre balcon, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il est équipé d’un chauffage collectif et de la climatisation, pour votre confort toute l’année.
- Sa localisation privilégiée, à quelques minutes à pied de la Croisette, du centre-ville, des marchés, de la gare et des plages, vous offre une vie quotidienne facile et sans souci.
- Avec une année de construction datant de 1970, il bénéficie d’une cave pour le rangement et d’un ascenseur pour un accès pratique.
- Son prix de vente de 288 000 euros et sa proximité immédiate de toutes commodités en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382802
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 49.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 788 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
