A vendre Appartement 2 pièces à Cannes Boulevard Carnot, proche plages et centre-ville
A vendre Appartement 2 pièces à Cannes Boulevard Carnot, proche plages et centre-ville
Description
Situé à Cannes sur le boulevard Carnot, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cet appartement spacieux de 49,14 m² au sein d’une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour climatisé donnant sur une terrasse de 6 m², une cuisine équipée, une chambre calme avec son balcon privé, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Croisette permet d’accéder facilement au centre-ville, au marché, à la gare, aux commerces et aux plages. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif rentable, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix.
En résumé
- Cet appartement de 49,14 m² se situe dans une résidence bien entretenue en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, du centre-ville, des commerces et des plages.
- Il dispose d’une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours, d’un séjour climatisé et d’une chambre calme avec son balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La copropriété comprend 212 lots avec des charges annuelles de 1788 €, et l’appartement est équipé d’un chauffage collectif et de la climatisation, pour votre confort toute l’année.
- Son classement énergétique indique une consommation estimée entre 620 et 890 euros par an, avec une excellente classe énergie « C » et une classe G pour la gestion des gaz à effet de serre.
- Avec un prix de 266 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale sur la Côte d’Azur, bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856437
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 49.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 788 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
