Bel appartement 2 pièces à Cannes proche du centre-ville et des plages
Bel appartement 2 pièces à Cannes proche du centre-ville et des plages
Description
Situé dans le centre de Cannes, à proximité immédiate du boulevard Carnot, cet appartement spacieux de 49,14 m² offre un cadre de vie agréable et pratique dans une résidence bien entretenue. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour climatisé avec accès à une terrasse de 6 m², d’une chambre calme avec son balcon privé, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Croisette, permet de profiter pleinement de Cannes : centre-ville, marché, gare, commerces et plages sont facilement accessibles. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif avec un potentiel de rentabilité élevé.
En résumé
- Cet appartement de 49,14 m², situé dans une résidence bien entretenue sur le boulevard Carnot à Cannes, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien ou investir dans une zone prisée de la Côte d'Azur.
- Avec une terrasse de 6 m² et un balcon privatif, vous bénéficiez d’espaces extérieurs pour votre confort, tout en profitant de la luminosité grâce à la climatisation dans le séjour.
- La proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, et à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, facilite la vie quotidienne et optimise votre temps.
- Un parking et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne ou pour la location.
- Le prix de 266 000 € pour cet appartement vous offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché, avec une possibilité de rentabilité attractive si vous investissez.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4851721
- Prix: 266 000 €
- Surface du Bien: 49.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 788 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
