A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Mandelieu-la-Napoule
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Mandelieu-la-Napoule
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu vous propose en co-exclusivité dans le quartier du ”Cottage”, situé boulevard des Écureuils, un appartement de 2 pièces d’une superficie de 47,23 m² selon la Loi Carrez (48,79 m² habitables). Lumineux et en excellent état, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 17,07 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre équipée de rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose d’un parking privé et d’une cave pour rangement supplémentaire. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nadine.
En résumé
- Cet appartement de 47,23 m² Loi Carrez (48,79 m² habitables) est en très bon état, très lumineux et situé dans une résidence sécurisée du secteur du ''Cottage'' à Mandelieu-la-Napoule.
- Il dispose d’une terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours, d’un parking privatif, ainsi que d’une cave pour optimiser le rangement.
- La configuration comprend une entrée avec rangements, un séjour de 17,07 m², une cuisine indépendante avec cellier, une chambre équipée de rangements, une salle de bains et un WC séparé.
- La résidence date de 1972, avec un chauffage électrique, un ascenseur et un accès facile aux commodités environnantes.
- Son prix de 259 000 € reste attractif au regard de ses prestations, sa localisation et ses équipements, tout en bénéficiant d’un diagnostic énergétique en classe D et une consommation estimée entre 1130 et 1570 euros annuel.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624124
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 47.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/1972)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
