Appartement 2 pièces rénové à Hoenheim, faible charges, cave, cour et garage à vélos
Appartement 2 pièces rénové à Hoenheim, faible charges, cave, cour et garage à vélos
Description
NOUVEAUTÉ ! Charmant appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée situé dans un quartier paisible de Hoenheim. Situé dans une copropriété calme de seulement 6 logements totalement rénovés en 2024, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée qui sert également de cuisine équipée, permettant d’accéder à une spacieuse salle à manger. Le séjour d’environ 14 m² est accessible depuis cette salle, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. La chambre, d’environ 12 m², se trouve directement depuis le séjour. En annexe, une grande cave d’environ 20 m² et un cagibi pouvant servir de buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour calme, aménagée en terrasse commune, ainsi que d’un garage à vélos. Le chauffage individuel au gaz, ainsi que la production d’eau chaude, contribuent à l’efficacité énergétique. La copropriété bénéficie de faibles charges en raison de son faible nombre de lots. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix hors honoraires : 140 000 €, honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. La résidence comprend 18 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 790 € et 1068 € (année 2021). Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024, vous garantissant des prestations modernes et fiables.
- Il dispose d'une superficie d'environ 44,05 m², avec une chambre d'environ 12 m² et un séjour d'environ 14 m², offrant un espace de vie confortable.
- La copropriété, composée de seulement 6 logements et 18 lots au total, permet de bénéficier de faibles charges annuelles, estimées à 0 € en raison de sa faible syndication.
- En plus de la pièce principale, vous bénéficiez d'une grande cave de 20 m² et d’un cagibi pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'une cour calme pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage individuel au gaz et la production d’eau chaude contribuent à la performance énergétique, avec une classe énergie D et une classe climat D, tout en limitant vos coûts.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865136
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 44.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 068 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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