Appartement 4 pièces rénové avec balcon à Schiltigheim

OUARTIMMO vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de 8 étages. D’une superficie de 85,59 m², cet intérieur lumineux et agréable est orienté est-ouest et dispose d’un balcon de 5,86 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur. Rénové en 2020, il conviendra autant aux résidents en quête de leur logement principal qu’aux investisseurs cherchant un bien locatif de qualité. L’appartement comprend un salon-séjour spacieux, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine semi-équipée, un cellier et une buanderie. Le chauffage collectif au gaz simplifie la gestion du confort. L’immeuble est desservi par un ascenseur allant jusqu’à la cave en sous-sol, et une place de stationnement est incluse. La copropriété, composée de 80 lots, bénéficie d’un emplacement privilégié avec les commerces à proximité immédiate. Accessible à 6 minutes à pied du tram B, à 10 minutes du collège le Ried, à 7 minutes du lycée Marc Bloch et à 15 minutes du supermarché. Résidence entièrement rénovée, lumineuse et pratique, idéale pour un projet immobilier.

Prix : 184 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 1240 € (incluant copropriété, eau, chauffage). Taxe foncière annuelle : 1200 €. Performance énergétique : Classe D, émissions de gaz à effet de serre : Classe D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990 € et 1390 € (pour année 2021-2023). Ce bien est sécurisé par un ascenseur, cave privative et stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN.

L’adresse exacte est disponible sur demande. Aucun contact téléphonique, email ou URL externe n’est incluse dans cette description.

- Cet appartement de 85,59 m², rénové en 2020, offre des espaces de vie lumineux avec une orientation est-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 3 chambres avec placards, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, ce qui garantit confort et praticité.
- La copropriété de 80 lots est idéalement située, à seulement 6 minutes à pied du tram B, avec commerces, collèges et lycées accessibles à pied en moins de 15 minutes, facilitant votre quotidien.
- La configuration avec ascenseur jusqu’à la cave en sous-sol et une place de stationnement est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de 184 000 € FAI, incluant toutes ces prestations, est compétitif dans un secteur très prisé, avec une consommation énergétique évaluée en classe D et un coût annuel estimé entre 990 € et 1390 €.