Appartement à vendre à Hoenheim – 3 / 4 pièces avec terrasse et parking
Appartement à vendre à Hoenheim – 3 / 4 pièces avec terrasse et parking
Description
Situé à Hoenheim, cet appartement de 3/4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et lumineux. Depuis le séjour de 26 m², vous apprécierez une vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis direct, procurant une atmosphère calme. Entrée équipée d’une cuisine aménagée avec garde-manger et d’une loggia, il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains rénovée, d’un WC séparé et de nombreux placards de rangement. Un balcon exposé à l’est permet de profiter du soleil matinal. L’appartement comprend aussi une cave, une place de parking extérieure privative, et est situé dans une résidence avec ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Son agencement spacieux, sa vue verdoyante et sa proximité des commodités, écoles et transports en font une opportunité idéale pour une famille. La copropriété comporte 432 lots, avec des charges annuelles de 283 euros. La classe énergie est D, avec une consommation estimée entre 1197 et 1619 euros par an. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cet appartement situé à Hoenheim offre 86,84 m² d’espace de vie, avec un séjour lumineux de 26 m² qui peut facilement être aménagé en troisième chambre, idéale pour une famille ou pour optimiser votre confort.
- Il possède deux chambres, une salle de bains rénovée, un WC séparé et une cuisine équipée avec garde-manger, le tout dans une résidence avec ascenseur, cave et une place de parking extérieure privative.
- La vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, vous procure un environnement calme et agréable, avec un balcon exposé à l’est pour profiter du soleil matinal.
- La copropriété regroupe 432 lots, avec des charges annuelles de seulement 283 euros, ce qui représente un coût maîtrisé pour un appartement de cette qualité.
- Son excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et ses beaux volumes, en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat avec potentiel de personnalisation.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519865
- Prix: 178 080 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 197 € - 1 619 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 432
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 283 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 080 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
