Appartement 2 pièces avec vue mer à Juan-les-Pins – Opportunité à saisir
Appartement 2 pièces avec vue mer à Juan-les-Pins – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé à seulement 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier. Cet appartement comprend une chambre spacieuse équipée de la climatisation, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un balcon agréable exposé à l’ouest avec une vue mer partielle. Il bénéficie également d’un ascenseur, d’une cave pour le rangement et d’un parking pour une voiture. Construite en 1968, cette propriété nécessite quelques réparations, dont un ravalement prévu en 2024. Son prix de vente est de 245 000 euros pour une surface habitable d’environ 44,56 m². C’est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire à proximité de la mer et des commerces.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 44,56 m², situé à seulement 50 mètres des plages de Juan-les-Pins, offre un accès immédiat à la mer, ce qui est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Il dispose d’une chambre spacieuse climatisée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, et d’un balcon exposé à l’Ouest avec une vue partielle sur la mer, parfait pour profiter du soleil couchant.
- L'immeuble, construit en 1968, est en cours de ravalement prévu pour 2024, ce qui contribue à la pérennité et à la valorisation de votre investissement.
- Il comprend également une cave pratique pour le rangement et un parking sécurisé pour une voiture, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
- Le prix affiché est de 245 000 euros, une opportunité à saisir dans un secteur recherché, avec un diagnostique énergétique classé en catégorie D et relevé une consommation de 195 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359597
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 44.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 135 € - 1 535 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
